Diferencia entre hipotecas y préstamos con garantía hipotecaria y préstamos hipotecarios

Préstamo hipotecario frente a préstamo hipotecario contra préstamo hipotecario

Hipoteca y préstamo hipotecario son términos que se usan indistintamente y, por lo tanto, se refieren a lo mismo. Sin embargo, un préstamo con garantía hipotecaria es muy diferente a una hipoteca, ya que se trata de una segunda hipoteca sobre la casa o la propiedad inmobiliaria, teniendo en cuenta el capital que el prestatario ha pagado sobre la hipoteca inicial. A pesar de sus similitudes, hay una serie de diferencias entre una hipoteca y un préstamo con garantía hipotecaria. El siguiente artículo ofrece una visión general clara de cada préstamo y explica las similitudes y diferencias entre los dos..

Que es la hipoteca?

La hipoteca es un tipo de préstamo que se obtiene con bienes raíces o propiedades como garantía. Una hipoteca es un contrato entre un prestamista y un prestatario que le permite al prestatario pedir prestado dinero al prestamista para comprar una vivienda. Una hipoteca también es una garantía para el prestamista que promete que el prestamista puede recuperar el monto del préstamo incluso si el prestatario no cumple. La casa que se está comprando se compromete como garantía para el préstamo y, en caso de incumplimiento, será incautada y vendida por el prestamista para recuperar el monto del préstamo de las ventas. Sin embargo, la posesión de la propiedad permanece con los prestatarios (ya que generalmente residen en su casa). La hipoteca termina una vez en dos circunstancias; Si se cumplen las obligaciones del préstamo o si se incauta la propiedad..

Los tipos de hipotecas incluyen hipotecas de tasa fija que cobran un interés fijo a lo largo de la vida del préstamo, hipotecas de tasa ajustable en las que las tasas de interés de la hipoteca se ajustan de vez en cuando, hipoteca de interés solamente para la cual no se realiza el reembolso del capital por algún tiempo.

¿Qué son los préstamos hipotecarios y préstamos con garantía hipotecaria??

Un préstamo hipotecario es un término que se usa indistintamente para hipotecas y, por lo tanto, se refiere a una y la misma. Sin embargo, un préstamo con garantía hipotecaria es otra hipoteca que se toma sobre la propiedad de bienes raíces, donde el prestatario puede pedir prestado contra el patrimonio de su casa o bienes raíces. La equidad en la vivienda es la diferencia entre el monto adeudado por el prestatario y el valor de mercado de la vivienda. En resumen, es el monto de la hipoteca que ha sido pagada por el prestatario en la casa o propiedad. Por ejemplo, en un préstamo de $ 300,000, el prestatario realiza un pago inicial de $ 30,000, y estos $ 30,000 serán el valor acumulado de la vivienda, lo que significa que un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda se puede retirar del valor acumulado de $ 30,000 en la propiedad. Los reembolsos del préstamo con garantía hipotecaria se realizan junto con la hipoteca original en la que el prestatario paga los intereses y los reembolsos del capital del préstamo..

Préstamo hipotecario frente a préstamo hipotecario contra préstamo hipotecario

El préstamo hipotecario y la hipoteca son casi lo mismo que una hipoteca: un préstamo sobre una casa o propiedad inmobiliaria. Sin embargo, un préstamo con garantía hipotecaria y un préstamo hipotecario son muy diferentes entre sí. La principal diferencia es el propósito por el cual cada uno es eliminado. Una hipoteca se saca con el propósito de ser propietario de una casa, una propiedad o un bien inmueble. Un préstamo con garantía hipotecaria, aunque se retira del capital social de la vivienda, puede tomarse por varios motivos, entre los que se incluyen el pago de la deuda de la tarjeta de crédito, el pago de facturas médicas y la educación. A pesar de sus diferencias, tanto los préstamos hipotecarios como los préstamos con garantía hipotecaria requieren la propiedad de la casa o de bienes raíces como garantía. En el caso de que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones de préstamo, ya sea en una hipoteca o en un préstamo con garantía hipotecaria, el banco tiene la capacidad de confiscar la casa para recuperar cualquier pérdida..

¿Cuál es la diferencia entre la hipoteca y el préstamo hipotecario??

• La hipoteca es un tipo de préstamo que se obtiene con bienes raíces o propiedades como garantía.

• Un préstamo hipotecario es un término que se usa indistintamente para hipotecas y, por lo tanto, se refiere a una y la misma..

• Sin embargo, un préstamo con garantía hipotecaria es otra hipoteca que se toma sobre la propiedad inmobiliaria, donde el prestatario puede pedir un préstamo contra la equidad de su casa o propiedad inmobiliaria..