Diferencia entre anexo y enmienda

Addendum vs Enmienda

Enmienda es una palabra que se ha vuelto muy común en nuestra vida cotidiana a medida que escuchamos las enmiendas constitucionales, las enmiendas hechas en los libros de texto e incluso las políticas de una organización. La enmienda se refiere a la mejora en un texto, un documento, una legislación o una política mediante la introducción de cambios. Hay otro addendum de la palabra que confunde a muchos cuando ven que se utiliza. Si bien existen muchas similitudes entre la enmienda y el apéndice, también existen diferencias sutiles que requieren su uso correcto, ya que no se pueden usar de manera intercambiable. Este artículo intenta resaltar estas diferencias entre las dos palabras de significado similar que se usan muy a menudo en el negocio de bienes raíces.

Apéndice

Un addendum es un texto que se agrega al texto original a medida que se omite del borrador por error o por propósito. Los apéndices se ven comúnmente en el caso de libros de texto donde los autores publican estos textos que se agregan en revisiones o reimpresiones posteriores. En el caso de un contrato de bienes raíces, un apéndice es un punto o una regla que no formaba parte del documento original, pero se agregó por insistencia del comprador. Por ejemplo, si el comprador está satisfecho con la propiedad y el precio, pero desea abrir una oficina en el interior, puede agregar este punto al acuerdo, lo que hace que el contrato quede sujeto a la aclaración de la duda de que se le permite usar los locales con fines comerciales. . Si hay un vecino que hace una cerca que puede ser tratada como una invasión en la propiedad, el comprador puede agregar otro punto al efecto de hacer que la propiedad esté libre de invasiones antes de aceptar el contrato. Por lo tanto, puede denominarse como una explicación o información sobre las cuestiones planteadas por el comprador o el vendedor antes de la firma del contrato. Un addendum es siempre parte del contrato..

Enmienda

La enmienda es una corrección de un error en un documento señalado por el comprador o el vendedor en el caso de un contrato de bienes raíces. Una enmienda puede ser debido a una disposición legal o puede ser debido a un error de hecho en el documento. Los errores tipográficos también se corrigen introduciendo enmiendas en los documentos.

Las enmiendas se ven comúnmente en la comunicación, en el mundo corporativo donde los cambios se pueden hacer en un documento cualquier número de veces. Una enmienda a un contrato de bienes raíces es aceptable solo cuando está firmada por las partes que forman parte del contrato original.

¿Cuál es la diferencia entre Addendum y Enmienda??

• Los cambios efectuados en el contrato original se conocen como enmiendas, mientras que las adiciones en el documento original se denominan adiciones.

• Si algo se omite por error y se agrega más adelante, se menciona como un anexo..

• Las enmiendas son más comunes en la comunicación corporativa, mientras que los apéndices se ven más comúnmente en el mundo literario..

• Las adiciones se tratan como parte del contrato en las transacciones de bienes raíces, mientras que las enmiendas son parte del contrato solo hasta que se firma..