Diferencia entre REM y Quasi en REM

REM vs Quasi en REM
 

Tanto REM como Quasi en REM representan la jurisdicción de un tribunal o el control sobre la propiedad, pero hay alguna diferencia entre ellos en términos de naturaleza y contenido. Los términos 'REM' y 'Cuasi en REM' no se escuchan con frecuencia en el ámbito legal, pero aún representan dos conceptos importantes. Los términos, de hecho, constituyen dos tipos de jurisdicción disponible para el tribunal sobre ciertos bienes. Conocidos como REM y Quasi en la jurisdicción REM, esencialmente confieren poder a la corte sobre ciertos bienes, pero como se dijo anteriormente, difieren en naturaleza y contenido. Esta diferencia se puede identificar entendiendo las definiciones de ambos términos.

Que es rem?

Tradicionalmente, el término 'REM' proviene de la frase latina 'en Rem', que se interpreta como que significa 'contra una cosa o perteneciente a una cosa'. UNA acción judicial en REM involucra una disputa relacionada con el título, propiedad o derechos de cierta propiedad. Así, la acción se centra en la propiedad. En tal caso, el tribunal tiene autoridad para determinar la propiedad de la propiedad, que será vinculante contra todas las demás reclamaciones, tradicionalmente denominada como "vinculante para todo el mundo". El término 'REM' sugiere que la demanda o acción se basa únicamente en la propiedad y, por lo tanto, el tribunal no se enfoca en el propietario de la propiedad u otras personas. Esto se debe a que la acción no es contra individuos sino contra la propiedad. La determinación final de la corte del estado de la propiedad se hará independientemente de cualquier reclamación actual de la propiedad. Las acciones en REM incluyen bienes muebles e inmuebles. Tenga en cuenta que un tribunal puede ejercer la jurisdicción REM solo si la propiedad en disputa está ubicada dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal. Por ejemplo, un tribunal en X tiene jurisdicción para determinar los derechos sobre un viñedo en X, pero no un viñedo ubicado en Y. Además, el tribunal solo puede ejercer esta jurisdicción después de que las partes interesadas hayan sido debidamente informadas y suficientemente informadas de la acción y hayan Dada la oportunidad de presentar su caso..

La acción judicial en REM se centra en la propiedad, que debe estar dentro de los límites jurisdiccionales de la corte

Que es Quasi en REM?

En contraste, una acción judicial Quasi in REM no se presenta para determinar los derechos de una propiedad determinada. Muchos han descrito a Quasi en REM como un tipo limitado de jurisdicción personal. Por ejemplo, Peter vive en Francia y Andy vive en América. Un accidente de vehículo en Francia, que ocurrió durante las vacaciones de Andy allí, lo deja herido. Andy presenta una acción judicial contra Peter en América. Típicamente, los tribunales en los Estados Unidos no tienen jurisdicción personal sobre Peter dado que él vive en Francia. Sin embargo, Peter posee una granja que se encuentra en la ciudad donde reside Andy. Por lo tanto, Andy puede presentar una acción para buscar una orden que le permita usar la granja de Peter para satisfacer su reclamo por lesiones contra Peter. Si un tribunal así lo acuerda, está ejerciendo a Quasi en jurisdicción REM. Esto significa que está ejerciendo control sobre las propiedades del demandado ubicadas dentro de los límites jurisdiccionales de la corte.

En pocas palabras, Quasi en REM se refiere a un tipo de jurisdicción o acción basada en la propiedad de una persona que está ausente de la jurisdicción del tribunal. Esta jurisdicción suele invocarse cuando el demandante no puede obtener un juicio personal contra el demandado. Al igual que con la jurisdicción REM, el tribunal solo puede ejercer Quasi en la jurisdicción REM si la propiedad está ubicada dentro de los límites jurisdiccionales del tribunal. Además, el demandado debe tener un interés en la propiedad por la propiedad y debe recibir un aviso de la acción. Además, el acusado debe tener la oportunidad de presentar su caso..

¿Cuál es la diferencia entre REM y Quasi en REM??

• REM se refiere a una acción contra una propiedad, que busca determinar la propiedad o los derechos de esa propiedad.

• Cuasi en REM implica una situación en la que se incauta la propiedad del demandado para satisfacer la reclamación del demandante. El tribunal no determina los derechos o la propiedad de los bienes incautados.

• En una acción REM, los demandados son numerosos, en oposición a una acción casi en REM donde la disputa gira en torno a la reclamación del demandante y la propiedad del demandado..

Imágenes cortesía:

1. Granja por Karen Noecker (CC BY-SA 3.0)