Diferencia entre arrendamiento financiero y compra de alquiler

Arrendamiento Financiero vs Contratar Compra

¿Por qué ser dueño de un árbol de mango cuando todo lo que te interesa es comer mangos? Si está obteniendo el derecho a vivir en un apartamento, ¿qué diferencia hay si usted es el propietario legal del apartamento o no, siempre y cuando esté casi garantizado que puede vivir en el apartamento mientras viva? Esta es la filosofía detrás de un arrendamiento financiero, donde el usuario del equipo, llamado arrendatario, acuerda pagar una renta al arrendador (fabricante o propietario) a cambio del derecho a usar el equipo por un período especificado en el contrato. Este sistema es diferente de la compra contratada, donde el arrendatario o el usuario pueden usar el equipo, pero paga una cuota por un período de tiempo determinado y se convierte en el propietario del producto después de que haya realizado el pago de la cuota final. Veamos más de cerca las diferencias entre el arrendamiento financiero y la compra a plazos..

En la compra a plazos, uno no obtiene los derechos de propiedad y hay una opción de compra al final del período de arrendamiento. Sin embargo, en caso de arrendamiento financiero, el equipo (o propiedad) nunca está a nombre del arrendatario, tiene la seguridad de poder usar el equipo para una gran parte de la vida útil del producto, o mientras viva..

En el caso de equipos de capital costosos, a menudo tiene sentido que las empresas se abstengan de comprar directamente, lo que es una propuesta costosa. Otras opciones disponibles para una empresa son, por supuesto, arrendar o tener un contrato de compra con el propietario o el fabricante del equipo. Tanto el arrendamiento financiero como la compra a plazos, permiten distribuir el costo de adquisición del activo, lo que es conveniente para una empresa. La empresa puede utilizar el activo durante un largo período de tiempo haciendo pagos regulares, como si el activo hubiera sido contratado por alquiler o alquiler..

En la compra a plazos, el interés para todo el período más el precio del producto se suman para llegar a un pago mensual que el arrendatario debe pagar, y se convierte en propietario solo después de que se haya pagado el pago final. El mantenimiento del equipo normalmente es responsabilidad del arrendatario. Por otro lado, en el arrendamiento financiero, la propiedad nunca se transfiere al arrendatario y el arrendador reclama las asignaciones de capital, quienes a su vez pueden transferir algunos de estos beneficios en forma de alquileres reducidos al arrendatario..

Aunque en el arrendamiento financiero, un cliente no tiene propiedad, puede disfrutar de todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad. Tiene que mantener el producto y también mencionarlo en su balance como un elemento de capital..