Diferencia entre los impuestos de bienes raíces y los impuestos de propiedad

La adquisición de bienes inmuebles y propiedades, ya sea para inversión, uso personal o uso comercial, tiene sus propias consecuencias fiscales. A pesar del hecho de que el costo de bienes raíces y propiedades es un gasto de capital que no produce beneficios o responsabilidad impositiva inmediata, la adquisición incluye muchas disposiciones fiscales que el propietario deberá cumplir en cada etapa del ciclo de vida de la propiedad..  

Los términos bienes inmuebles y propiedades a menudo se usan para significar lo mismo. Si bien este no es el caso, pueden confundirse fácilmente con el otro ya que se refieren a casi la misma cosa. Para que un artículo se clasifique como que tiene impuestos sobre bienes inmuebles u obligaciones de impuestos a la propiedad, se considera lo siguiente:. 

• Si la propiedad se puede mover
• Si la propiedad está diseñada para permanecer permanentemente en su lugar
• El daño que se mantendrá cuando se mueva la propiedad.
• Cómo se fija la propiedad a la tierra
• El tamaño y los costes necesarios para mover los componentes.
• El tipo y cantidad de equipo requerido para un movimiento

Que es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles?

Estos son impuestos sobre la tierra o cualquier cosa que se adjunte a la tierra, como los edificios de propiedad privada. Los impuestos sobre bienes inmuebles se calculan como un porcentaje del valor impositivo tasado de una propiedad. En la mayoría de los lugares, los ingresos generados por estos impuestos se utilizan para la prestación de servicios locales como la remoción de nieve, el desarrollo escolar, el mantenimiento de carreteras y la operación del gobierno local.. 

Otros artículos clasificados como bienes raíces incluyen materiales de construcción que se adjuntan al terreno. Los árboles y las plantas que crecen naturalmente en la tierra también se clasifican como parte de los bienes raíces. Las plantas que requieren el cultivo humano están exentas de esta lista.. 

¿Qué es el impuesto a la propiedad??

Los impuestos a la propiedad son impuestos sobre artículos de propiedad privada que se pueden mover y no están vinculados a la tierra. Los ejemplos de propiedad personal incluyen muebles que no están conectados a la propiedad, automóviles, dispositivos electrónicos, embarcaciones, joyas y arte. Estos impuestos son evaluados por los gobiernos estatales o locales. La forma más común en que se aplican los impuestos a la propiedad es en el punto de venta. 

Similitudes entre los impuestos inmobiliarios y los impuestos a la propiedad.

• Ambos deben ser pagados a las autorizaciones pertinentes.
• Ambos son controlados por el gobierno.
• Ambos contribuyen al crecimiento económico al mejorar los proyectos de desarrollo.

Diferencias entre los impuestos inmobiliarios y los impuestos a la propiedad.

1. Naturaleza

Los impuestos sobre bienes raíces son impuestos pagados a cualquier cosa que se adjunta a la tierra. Los impuestos a la propiedad, por otro lado, son impuestos sobre la propiedad privada que se pueden mover y no están vinculados a la tierra. 

2. Periodo de pago

Los impuestos inmobiliarios se pagan mensualmente. Digamos que para un propietario de vivienda, el impuesto a los bienes raíces se paga directamente al asesor de impuestos local o con el pago mensual de la hipoteca. Los impuestos a la propiedad, por otro lado, son un impuesto anual impuesto a los bienes muebles..  

3. Tipo de propiedad en cuestión

Mientras que el impuesto a las propiedades inmobiliarias involucra bienes inmuebles, los impuestos a la propiedad involucran propiedades privadas. 

Impuestos sobre bienes inmuebles vs. impuestos a la propiedad: Tabla de comparación

Impuestos de Bienes Raíces vs. Impuestos a la Propiedad

Nunca podemos evadir impuestos. Por esta razón, es importante que el público esté informado sobre todos los tipos de impuestos y los términos que se les imponen, y se asegure de que conozcan sus obligaciones fiscales. Cuestiones como la propiedad que se está gravando, las multas y multas por incumplimiento de pago y cuándo se debe pagar el impuesto deben cumplirse..