Diferencia entre el modelo de costo y el modelo de revaluación

Diferencia Clave - Modelo de Costo vs Modelo de Revaluación
 

El modelo de costo y el modelo de revaluación se especifican en la NIC 16, propiedad, planta y equipo, y se conocen como dos opciones que las empresas pueden utilizar para volver a medir los activos no corrientes. La diferencia clave entre el modelo de costo y el modelo de revaluación es que el valor de los activos no corrientes se valora al precio gastado para adquirir los activos bajo el modelo de costo, mientras que los activos se muestran a valor razonable (una estimación del valor de mercado) bajo el modelo de revaluación.

CONTENIDO
1. Resumen y diferencia clave
2. Tratamiento de Activos No Corrientes
3. ¿Qué es el modelo de costo?
4. ¿Qué es el modelo de revaluación?
5. Comparación lado a lado - Modelo de costos vs Modelo de revaluación
6. Resumen

Tratamiento de Activos No Corrientes

Independientemente de la medida utilizada para volver a medir, todos los activos no corrientes deben reconocerse inicialmente al costo. Esto incluye todos los gastos incurridos para poner el activo en condiciones de trabajo para cumplir con el uso previsto del activo e incluye,

• Costo de preparación del sitio.
• Coste de entrega y manipulación.
• Costo de instalación
• Honorarios profesionales para arquitectos e ingenieros.
• Costo de remover el activo y restaurar el sitio.

¿Qué es el modelo de costo?

Bajo el modelo de costo, el activo se reconoce al valor neto en libros (costo menos depreciación acumulada). La depreciación es el cargo por registrar la reducción en la vida útil económica del activo. Estos cargos de depreciación se cobran en una cuenta separada denominada 'cuenta de depreciación acumulada' y se utilizan para identificar el valor neto en libros de un activo en cualquier momento dado.

P.ej. ABC Ltd. compró un vehículo para entregar bienes por $ 50,000 y la depreciación acumulada al 31.12.2016 es de $ 4,500. Por lo tanto, el valor neto en libros a esa fecha es de $ 45,500..

La principal ventaja de usar el modelo de costo es que no habrá sesgos en la valoración, ya que el costo de un activo no corriente está disponible; Por lo tanto, este es un cálculo bastante sencillo. Sin embargo, esto no proporciona un valor exacto de un activo no corriente ya que es probable que los precios de los activos cambien con el tiempo. Esto es particularmente correcto con los activos no corrientes, como las propiedades donde los precios aumentan constantemente..

P.ej. Los precios de las propiedades en Aylesbury, Reino Unido aumentaron a 21.5% en 2016

Figura 1: Aumento de los precios de las propiedades en el Reino Unido

¿Qué es el modelo de revaluación?

Este modelo también se conoce como enfoque 'mark-to-market' o Método de "valor razonable" de la valoración de activos. de acuerdo con las Prácticas Contables Generalmente Aceptadas (GAAP). De acuerdo con este método, el activo no corriente se registra a un monto revaluado menos la depreciación. Para practicar este método, el valor razonable se debe medir confiablemente. Si la compañía no puede derivar a un valor razonable razonable, el activo debe ser valorado utilizando el modelo de costo en la NIC 16, asumiendo que el valor de reventa de la propiedad es cero como se indica en la NIC 16.

Si una revaluación produce un aumento en el valor, debe acreditarse a otro resultado integral y registrarse en el patrimonio neto en la reserva separada denominada "superávit de revaluación". Una disminución que surja como resultado de una revaluación debe reconocerse como un gasto en la medida en que exceda cualquier monto acreditado previamente al superávit de revaluación. Al momento de la disposición de los activos, cualquier excedente de revaluación debe transferirse directamente a las ganancias retenidas, o puede dejarse en el excedente de revaluación. Los activos no corrientes bajo ambos modelos están sujetos a depreciación para permitir la reducción en la vida útil.

De acuerdo con la NIC 16, si un activo se revaloriza, todos los activos en esa clase de activo en particular deben revaluarse. Por ejemplo, si la empresa tiene tres edificios y desea practicar este modelo, los tres edificios deben ser revalorizados.

La razón principal para que las compañías adopten este enfoque es garantizar que los activos no corrientes se muestren a su valor de mercado en los estados financieros, por lo que esto brinda una imagen más precisa que el modelo de costo. Sin embargo, este es un ejercicio costoso ya que la revaluación se debe realizar a intervalos regulares. Además, la administración a veces puede estar sesgada y asignar una cantidad más alta revaluada a los activos que están por encima del valor de mercado razonable, lo que lleva a una sobreestimación.

¿Cuál es la diferencia entre el modelo de costo y el modelo de revaluación??

Modelo de costo vs modelo de revaluación
En el modelo de Costo, los activos se valoran al costo incurrido para adquirirlos.	En el modelo de Revaluación, los activos se muestran a valor razonable (una estimación del valor de mercado).
Clase de activos
La clase no se efectúa bajo este modelo..	La clase entera tiene que ser revalorizada..
Frecuencia de valoración
La valoración se realiza una sola vez.	Las valoraciones se realizan a intervalos regulares..
Costo
Este es un método menos costoso..	Esto es costoso en comparación con el modelo de costos.

Resumen - Modelo de costo vs modelo de revaluación

Si bien existe una diferencia entre el modelo de costo y el modelo de revaluación, la decisión sobre qué método se debe usar se puede hacer a discreción de la gerencia, ya que las normas contables aceptan ambos métodos. Para practicar el modelo de revaluación, el criterio principal debe ser la disponibilidad de una estimación de mercado confiable. Esto puede hacerse inspeccionando los precios de mercado de activos no corrientes de naturaleza similar para llegar a un valor confiable. Si la empresa prefiere un modelo menos complicado, puede usar el modelo de costo, que es bastante sencillo..

Referencia:
1. "Ventajas o desventajas de la contabilidad del valor razonable". Chron.com. N.p., n.d. Web. 12 de febrero de 2017.
2. “IAS Plus”. NIC 16 - Propiedades, planta y equipo. N.p., n.d. Web. 12 de febrero de 2017.
3. “ACCA - Piensa adelante”. Contabilización de propiedades, planta y equipo | ACCA Global. N.p., n.d. Web. 12 de febrero de 2017.

Imagen de cortesía:
1. “Precios de la vivienda en el Reino Unido ajustados por la inflación” Por Goose - Trabajo propio (Dominio público) a través de Commons Wikimedia