Casas prefabricadas vs. casas modulares
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Casas prefabricadas son casas móviles o remolques. Se pueden transportar más fácilmente como están a una nueva ubicación si el propietario desea mudarse. Casas modulares se construyen en fábricas y luego se transportan en partes (o módulos) al sitio de construcción. En general se consideran indistinguibles de las casas construidas en el sitio..
Gráfica comparativa
| Casas prefabricadas | Casas modulares | |
|---|---|---|
 |  | |
| Lugar de construcción | Fábrica | Fábrica |
| Normas | Código HUD | Normas de construcción estatales y regionales. |
| tamaño | Menor | Tipicamente mas grande |
| Durabilidad | Menos duradero | Más durable |
| Eficiencia energética | Inferior | Mayor |
| Móvil | Sí | No |
| Tiempo de construcción | Unos pocos días | 8-14 semanas |
| Costo | Mas barato | Más caro |
Contenidos: Casas prefabricadas vs Casas modulares.
- 1 construcción
- 2 tipos
- Tamaño 3
- 4 precio
- 5 normas y códigos
- 6 movilidad
- 7 durabilidad
- 8 Pros y Contras
- 9 referencias
Un RV es un tipo de casa móvil. Construcción
Las casas manufacturadas se construyen en partes en fábricas y se transportan al sitio en sus propias ruedas, que nunca se retiran. Debido a que las casas prefabricadas no son personalizables, los compradores pueden elegir entre un rango y recibir su casa en unos días.
Las casas modulares se construyen en fábricas bajo condiciones controladas. Luego, las piezas se transportan en camiones de plataforma y se ensamblan con grúas. Son altamente personalizables para las necesidades del comprador y generalmente toman de 8 a 14 semanas para construir.
Este video habla de las diferencias de construcción entre casas prefabricadas y móviles:
Los tipos
Las casas prefabricadas pueden ser de una sola sección, también conocidas como una sola unidad, o de varias secciones. Las casas de varias secciones deben remolcarse por separado y unirse en cualquier sitio de vivienda nueva.
tamaño
Las casas prefabricadas son más pequeñas que las casas modulares, ya que están construidas sobre un chasis y son transportables. El tamaño promedio de una nueva casa fabricante en 2010 fue de 1515 pies cuadrados.
Las casas modulares son típicamente del mismo tamaño que las casas construidas en el sitio.
Precio
En promedio, una casa prefabricada cuesta $ 62,800 en 2010, o $ 41.45 por pie cuadrado.
Una casa modular normalmente cuesta lo mismo que una casa tradicional construida en el sitio, con un costo que varía según el tamaño y la ubicación.
Normas y códigos
Las casas prefabricadas se construyen para cumplir con los estándares de seguridad y construcción de casas prefabricadas (Código HUD). Deben exhibir una etiqueta de certificación roja en el exterior de cada sección transportable. Este código requiere que se construyan en un chasis permanente.
Las casas modulares se construyen con los mismos códigos de construcción que las casas regulares, construidas en el sitio.
Movilidad
Las casas prefabricadas son móviles, ya que no tienen una base permanente. En su lugar, tienen un chasis de acero que nunca se retira..
Una vez que una casa modular ha sido ensamblada, ya no es movible.
Durabilidad
Las casas modulares se consideran más duraderas que la mayoría de las otras casas, ya que están diseñadas para sobrevivir al transporte y deben cumplir con estrictos controles de calidad. Un estudio realizado por FEMA encontró que más casas modulares sobrevivieron al huracán Andrew que otros tipos de casas.
Pros y contras
Las casas prefabricadas son mucho más baratas que otros tipos de casas y son fácilmente transportables. Se pueden comprar muy rápidamente, pero tienden a ser más pequeños que otros tipos de casas y son menos duraderos.
Las casas modulares son similares a las casas construidas en el sitio, excepto que son más rápidas de construir y se consideran más duraderas.
Referencias
- http://www.nachi.org/modular-manufactured-homes.htm
- http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/housing/ramh/mhs/faq
- http://www.census.gov/construction/mhs/pdf/sitebuiltvsmh.pdf
