Comunidad frente a propiedad separada

En los estados de propiedad de la comunidad, la mayoría de los bienes adquiridos durante el matrimonio (excepto por donaciones o herencias) se considera Propiedad de la comunidad (propiedad conjunta de ambos socios) y se divide en caso de divorcio, anulación o muerte. Propiedad separada es propiedad de un solo cónyuge. Es una propiedad que un cónyuge aporta al matrimonio o recibe a través de un regalo o herencia durante el matrimonio. A menos que haya evidencia específica de lo contrario, la ley asume que todos los activos que pertenecen a una pareja son propiedad de la comunidad. El sistema de propiedad de la comunidad generalmente se justifica por la idea de que dicha propiedad conjunta reconoce las contribuciones teóricamente iguales de ambos cónyuges a la creación y el funcionamiento de la unidad familiar..

En los estados que no tienen leyes de propiedad comunitaria, los activos son propiedad del nombre de quien aparece en la escritura o registro.

Gráfica comparativa

Tabla de comparación de propiedades comunitarias frente a propiedades separadas

Propiedad de la comunidad	Propiedad separada
Definición	Propiedad adquirida mientras está casado y reside en un estado de propiedad comunitaria	Bienes de propiedad antes del matrimonio o nunca compartidos por los cónyuges.
Ejemplos	Salarios, salarios, vivienda, inversiones	Donaciones, herencias, bienes adquiridos en un nombre y nunca utilizados para beneficiar a otro cónyuge
Declaración de impuestos	Cada cónyuge reporta el 50% del ingreso total de la comunidad en su declaración de impuestos cuando la presenta por separado.	Cada cónyuge reporta el 100% de sus ingresos individuales (separados) en su declaración de impuestos al presentar por separado.
Estados	Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, Nuevo México, Texas, Washington, Wisconsin	Todos los Estados

Contenido: Comunidad vs Propiedad separada

• 1 ¿Qué es la propiedad comunitaria y los ingresos de la comunidad??
  • 1.1 ejemplos
• 2 Estados de propiedad comunitaria
• 3 Informe de Impuestos
• 4 referencias

¿Qué es la propiedad comunitaria y los ingresos de la comunidad??

La propiedad comunitaria incluye la mayoría de las propiedades que se adquirieron mientras estaba casado y residía en un estado de propiedad comunitaria. Incluye salarios, salarios e ingresos de trabajo por cuenta propia, así como activos como casas y automóviles. Los ingresos por inversiones de activos que son propiedad de la comunidad también se consideran en esta categoría.

Cómo un tribunal decide qué es una propiedad comunitaria frente a una propiedad separada. (fuente)

La propiedad separada o bien se poseía por separado antes del matrimonio, se compró con fondos separados (y nunca se usó para el beneficio de la pareja) o es una propiedad que ambos cónyuges acordaron convertir en propiedad separada a través de un acuerdo legal conyugal válido. Puede incluir regalos recibidos por un cónyuge durante o antes del matrimonio, bienes adquiridos a nombre de su cónyuge y nunca utilizados para beneficio de otro cónyuge, herencias y ciertas indemnizaciones por lesiones personales. Los ingresos de inversión de propiedad separada se consideran ingresos separados.

Ejemplos

• Los salarios, salarios e ingresos de trabajo por cuenta propia son propiedad de la comunidad, al igual que cualquier interés, alquiler o dividendos obtenidos en la propiedad de la comunidad.
• Los ingresos de las cuentas de jubilación individuales (IRA) son siempre ingresos separados, al igual que los beneficios de seguridad social.
• Cualquier interés, renta o dividendo ganado en una propiedad separada se considera un ingreso separado en la mayoría de los estados, pero se considera un ingreso comunitario en Idaho, Louisiana, Texas y Wisconsin..
• Para los planes 401 (k) y otros tipos de pensión, los ingresos se dividen en comunidad y en ingresos separados según la duración de la participación en la pensión y la duración del matrimonio. Por ejemplo, si una persona participó en un plan de pensiones durante 30 años y estuvo casada durante 15 de esos años, el 50% de ese ingreso es ingreso de la comunidad..

Estados de propiedad de la comunidad resaltados en rojo

Estados de propiedad comunitaria

Existen leyes de propiedad comunitaria en Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, Nuevo México, Texas, Washington y Wisconsin..

Declaración de impuestos

Si solicita impuestos en declaraciones separadas (casado, presentación por separado), cada cónyuge debe reportar el 50% del valor de sus ingresos de la comunidad y el 100% del valor de sus ingresos por separado en su declaración de impuestos.

Referencias

• Estados de propiedad comunitaria - About.com Planificación Fiscal de EE.UU..
• Renta de la propiedad comunitaria - About.com Planificación Fiscal de EE.UU..
• Propiedad separada y comunitaria durante el matrimonio: ¿Quién posee qué?? - Nolo.com
• Propiedad de la Comunidad vs Propiedad Separada - Youtube