Diferencia entre gravamen y promesa

Lien vs Pledge
 

Las empresas con frecuencia solicitan préstamos para inversiones, expansión, desarrollo comercial y requisitos operativos. Para que los bancos e instituciones financieras otorguen fondos a los prestatarios, es necesario que exista algún tipo de garantía de que los fondos prestados se reembolsarán al prestamista. Esta garantía se obtiene cuando los prestatarios ofrecen un activo (como garantía) de valor equivalente o superior al prestamista. En el caso de que el prestatario falle, el prestamista tiene medios para recuperar cualquier pérdida. Hay una serie de intereses de seguridad que son utilizados por los prestamistas que incluyen hipoteca, gravamen, prenda y cargo. El siguiente artículo analiza dos de estos intereses de seguridad, el gravamen y el compromiso, y destaca sus similitudes y diferencias..

Derecho de retención

Un gravamen es un reclamo sobre un activo, como una propiedad o maquinaria, que se utiliza como garantía contra fondos prestados o para el pago de obligaciones, o la prestación de servicios a otra parte. El gravamen otorgará al prestamista el derecho de detener los activos, bienes o bienes del prestatario para garantizar el pago de las obligaciones. El prestamista solo puede detener la propiedad / activos / bienes hasta que se realicen los pagos, y no tiene derecho a vender dichos activos a menos que se indique explícitamente en el contrato de gravamen. No obstante, el prestamista debe tener cuidado al vender activos para protegerse contra cualquier cargo de responsabilidad. Hay casos en los que las instituciones financieras, individuos o entidades a quienes se les debe dinero usan vías legales para imponer un gravamen sobre los activos del prestatario; asegurando así contra el incumplimiento. En tales casos, el prestamista no tiene ningún derecho a vender los activos del prestatario. Hay diferentes tipos de gravámenes, como los de construcción / mecánico, que se asignan a los propietarios de viviendas que deben fondos a los obreros de la construcción y reparación que prestan servicios para mejorar la propiedad. Otros gravámenes incluyen gravámenes agrícolas, embargos marítimos y gravámenes fiscales. Los gravámenes también se imponen por alquileres por cobrar, primas impagas o tarifas.

Promesa

Una prenda es un contrato entre el prestatario (o parte / individuo que debe fondos o servicios) y el prestamista (parte o entidad a la que se deben los fondos o servicios) en el que el prestatario ofrece un activo (promete un activo) como garantía para el prestamista. En una prenda, los activos deberán ser entregados por el prestamista (prestatario) al prestatario (prestamista). El prestamista tendrá un interés limitado con respecto al activo comprometido. Sin embargo, la posesión del activo comprometido otorgará al prestamista el título legal del activo y el prestamista tiene el derecho de vender el activo en caso de que el prestatario no pueda cumplir con su obligación. Si los activos se venden, el excedente de fondos restante (una vez que se recupera el monto adeudado) debe devolverse al prometedor. Las promesas se utilizan con frecuencia en la financiación del comercio, el comercio de productos básicos y en la industria del empeño..

Lien vs Pledge

Los gravámenes son compromisos que son bastante similares en cuanto que son opciones de interés de seguridad que se utilizan para el mismo propósito; esto es para asegurar que los fondos se reembolsen, se cumplan las obligaciones y se realicen los servicios. Un gravamen puede formarse por acuerdo entre las dos partes, o puede ser impuesto por la ley. Un compromiso, por otro lado, solo puede ser creado por contrato. La otra gran diferencia entre los dos es que un derecho de retención es el derecho a detener los activos / propiedad, pero el prestamista no tiene derecho a vender los activos a menos que se indique en el contrato. En cuanto a una prenda, el prestamista retiene el título del activo hasta que se cumpla la obligación; y en caso de incumplimiento, el prestamista tiene el derecho de vender los activos y recuperar pérdidas. Además, las promesas se hacen sobre activos que pueden ser entregados físicamente, mientras que los gravámenes pueden ser sobre propiedades o activos.

Resumen:

Diferencia entre gravamen y promesa

• Los gravámenes son compromisos que son bastante similares en cuanto que son opciones de interés de seguridad que se utilizan para el mismo propósito; es decir, garantizar que los fondos se reembolsen, se cumplan las obligaciones y se realicen los servicios..

• En un derecho de retención, el prestamista solo puede detener la propiedad / activos / bienes hasta que se realicen los pagos, y no tiene derecho a vender dichos activos a menos que se indique explícitamente en el contrato de garantía..

• En una prenda, los activos deberán ser entregados por el prestamista (prestatario) al prestatario (prestamista). El prendedor tendrá el título legal del activo y tiene el derecho de vender el activo en caso de que el prestatario no pueda cumplir con sus obligaciones..