Diferencia entre condominio y apartamento

Diferencia Principal - Condo vs Apartamento

Tanto el condominio como el apartamento se refieren a un conjunto de habitaciones diseñadas como residencia y generalmente ubicadas en un edificio ocupado por más de un hogar. No hay diferencia entre condominio y apartamento en términos de sus atributos físicos. La principal diferencia entre condominio y apartamento proviene de su propiedad; las unidades de apartamentos ubicadas dentro de un complejo son propiedad de una sola entidad y luego se alquilan a arrendatarios individuales, mientras que las unidades de condominios son propiedad de propietarios individuales.

Este artículo analiza, 

1. ¿Qué es un condominio? - Significado, propiedad, características e instalaciones

2. ¿Qué es un apartamento? - Significado, propiedad, características e instalaciones

3. ¿Cuál es la diferencia entre Condo y Apartamento? 

Que es un condominio

Un condominio o un condominio Es una unidad que es propiedad individual. Si bien una sola unidad de vivienda es de propiedad individual, las áreas comunes del edificio son propiedad de todos los propietarios de condominios. Estas áreas son administradas por la asociación de propietarios de vivienda (HOA). Esta asociación está formada por los propietarios de los condominios en ese edificio en particular, y se espera que todos los miembros paguen una tarifa mensual. HOA se encarga del mantenimiento, reparaciones y mejoras generales del edificio..

El propietario del condominio también puede alquilar el condominio. En tal caso, el propietario del condominio es el propietario del arrendatario. Comprar un condominio es relativamente más barato que comprar una casa. También hay condominios separados que son viviendas unifamiliares donde el propietario no mantiene el exterior del condominio, es decir, el patio o el jardín.

Aunque no hay manera de diferenciar un condominio y un apartamento con solo mirarlos, los condominios pueden construirse con un estándar de alta calidad debido a la diferencia entre el mercado de alquiler y el de venta..

Que es un apartamento

Un apartamento es un conjunto de habitaciones diseñadas como residencia y generalmente ubicadas en un edificio ocupado por más de un hogar. El término apartamento se usa principalmente en inglés americano; piso es el término equivalente en inglés británico.

En el uso estadounidense, un apartamento es propiedad de una sola entidad, a menudo una corporación. Las unidades individuales en el edificio de apartamentos se arriendan a inquilinos individuales. Sin embargo, todo el edificio es administrado y mantenido por el propietario. El propietario también puede imponer reglas y restricciones a los inquilinos. Por ejemplo, el propietario decide si se puede realizar una remodelación y qué tipo de remodelación se permite, si se permiten mascotas o no, etc. Las unidades de apartamentos generalmente cuentan con servicios generales como el mantenimiento gratuito, estacionamiento, lavandería en el lugar, etc..

Diferencia entre condominio y apartamento

Propiedad

Condominio Las unidades individuales son propiedad de individuos.

Apartamento: Todas las unidades son propiedad de una sola entidad (en el uso estadounidense).

Gestión y mantenimiento

Condominio El condominio es administrado y mantenido por la Asociación de Propietarios..

Apartamento: El apartamento es gestionado y mantenido por el propietario..

Dueño

Condominio Todos los inquilinos en el edificio tienen diferentes propietarios..

Apartamento: Todos los inquilinos en el edificio tienen el mismo arrendador..

Mantenimiento

Condominio Los propietarios de condominios tienen que pagar una cuota mensual a HOA.

Apartamento: La mayoría de los apartamentos tienen mantenimiento gratuito..

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