Diferencia entre servidumbres y derechos de paso.

Servidumbres vs derechos de paso

Las servidumbres y los derechos de paso son una especie de licencia para que las empresas de servicios públicos utilicen la propiedad privada para su construcción. Se acabaron los tiempos en que las compañías de transmisión de energía y las compañías de telecomunicaciones se escaparon con un permiso verbal del propietario de la propiedad para cruzar sus tierras y colocar cables y otras instalaciones o erigir postes. En los últimos tiempos, el derecho a utilizar las tierras de un propietario de propiedad se concede en forma de un acuerdo entre el propietario de la propiedad y la compañía que desea hacer uso de la tierra. Esto puede ser considerado como una licencia para la empresa. Estos acuerdos se conocen como servidumbre o derecho de paso según los términos y condiciones. Las personas a menudo se confunden con la diferencia entre las servidumbres y los derechos de paso que se aclara en este artículo..

Servidumbres

Es un acuerdo que confiere a una persona, empresa o municipio el derecho de usar la propiedad de un propietario de alguna manera. Por un lado estos acuerdos otorgan derechos; por otro lado, también restringen el derecho del propietario de la propiedad a usar las partes afectadas de la tierra. Si ha suscrito un acuerdo con una compañía de transmisión que les otorga el derecho de instalar líneas de transmisión en su propiedad, también le dificulta el derecho a participar en actividades que dificultan este acceso a la compañía..

Derecho de paso

Esta es el área de tierra real que ha sido adquirida por una compañía de un propietario de tierra para un propósito específico.

Diferencia entre servidumbres y derechos de paso.

Es claro entonces que mientras la servidumbre es el acuerdo o la licencia que una empresa requiere para usar la parte específica de la propiedad, el derecho de paso es el terreno real que se menciona en el acuerdo. Los términos de servidumbre están claramente escritos en el acuerdo y normalmente es perpetuo y no hay fecha de vencimiento. Una vez que un propietario firma una servidumbre, la compañía que adquiere la licencia tiene el derecho de usar la tierra de la manera especificada sin poseer ningún derecho sobre la propiedad. Los propietarios de tierras generalmente reciben una compensación en lugar de la servidumbre, que es una vez, pero este pago puede extenderse durante un período si el propietario lo desea..