Diferencia entre el agente de bienes raíces y el corredor

Realtor vs Broker

Los términos "agente de bienes raíces" y "corredor" o "corredor de bienes raíces" son títulos que algunos han usado indistintamente para referirse a aquellos que se especializan en el comercio o las transacciones relacionadas con bienes raíces. Sin embargo, estos dos son diferentes entre sí, y se debe trazar una línea clara de distinción entre ellos.

No puede culpar a las personas que no están bien versadas en la industria de bienes raíces para afirmar que un agente de bienes raíces y un agente de bolsa son lo mismo. En algunos aspectos, en realidad tienen razón porque un corredor puede ser un agente de bienes raíces, pero no todos los corredores se consideran agentes de bienes raíces. Además, varios países observan diferentes enfoques en el sector inmobiliario, y esto incluye la superposición de roles entre los agentes inmobiliarios y los agentes inmobiliarios. Algunas naciones incluso consideran a los agentes y corredores como uno solo.

Sin embargo, los corredores son individuos que negocian entre el vendedor y el comprador. Son los intermediarios que ayudan a cerrar un trato o intercambio. Para convertirse en uno, no solo debe tener el conocimiento correcto, sino también la cantidad correcta de experiencia. El término "corredor" es en realidad una licencia que le permite a una persona realizar funciones en el ámbito de bienes raíces.

Los agentes de bienes raíces, por el contrario, son parte de la NAR (Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces). Es una organización con estrictos códigos éticos que deben seguir todos sus miembros. Esto significa que los agentes de bienes raíces tienen mejores credenciales que sus contrapartes menores: los corredores y los agentes de bienes raíces. Para que uno se convierta en parte de la organización del agente de bienes raíces, primero debe establecer un conjunto firme de registros limpios. Se ha estimado que ya hay aproximadamente 1.3 millones de ellos solo en los EE. UU. Hay otro millón compuesto por agentes y corredores, pero no están incluidos en este recuento ya que no son miembros certificados por NAR.

Cuando contrata a un agente de bienes raíces, a menudo ellos serán los que automáticamente contratarán al mejor agente para su situación. Son técnicamente más capacitados que los corredores genéricos. Es por eso que a menudo son la mejor opción para la mayoría de los compradores o vendedores. Más especialmente, en áreas urbanas o suburbanas más grandes, los agentes inmobiliarios son más preferidos que los corredores. En una ciudad más pequeña, sin embargo, un corredor genérico puede servir para el mismo propósito.

Resumen:

1. Un agente de bienes raíces es un agente altamente calificado o un corredor con mucha experiencia, mientras que no todos los corredores son considerados inmediatamente como agentes de bienes raíces.
2.Un agente de bienes raíces es miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
3.Realizadores tienen mejores credenciales y son prácticamente más hábiles que los corredores genéricos.
4.Realtors son la opción preferida cuando se habla de manejar transacciones de bienes raíces en áreas suburbanas grandes a áreas altamente urbanizadas.