Diferencia entre el beneficiario de la pérdida y el acreedor hipotecario

Pérdida de Beneficiario vs Hipotecario

El seguro es un contrato muy importante en el que los individuos pagan una contraprestación específica para compensarlos contra el riesgo de pérdidas financieras inciertas. Por lo tanto, es muy importante comprender los conceptos básicos de los seguros, incluidas las terminologías de uso común. Desafortunadamente, las personas compran una póliza de seguro con poco o ningún conocimiento real del contrato, razón por la cual a menudo no comprenden la semántica confusa que se usa con frecuencia en la industria de seguros. Incluso los agentes de seguros a veces carecen de un conocimiento sustancial de los términos utilizados en los contratos de seguro. La falta de conocimiento profesional puede causar una pérdida financiera inesperada o también puede resultar en un litigio involuntario mucho después de la emisión del contrato..
"Beneficiario de la pérdida" y "acreedor hipotecario" son dos de los términos más utilizados en una póliza de seguro que a menudo se confunden entre sí o no se entienden correctamente. Las personas usan estos términos indistintamente como si tuvieran el mismo significado. Pero de hecho, no lo hacen! Las partes involucradas en el contrato de seguro generalmente tienen que sufrir alguna pérdida para comprender que estas palabras realmente tienen un significado diferente. Por lo tanto, es importante saber qué significan estos términos.

Pérdida del beneficiario
La pérdida del beneficiario es uno de los términos más entendidos de la póliza de seguro. Se utiliza a menudo en relación con el seguro de automóviles y con el seguro de propiedad comercial o residencial..
Es una parte en la que el pago de la pérdida o reclamación se realiza antes de que se divulgue directamente al Nombre del Asegurado (una persona que es titular de la póliza de seguro y tiene derecho a realizar cambios en la póliza, cancelarla, presentar reclamaciones o hacer otras modificaciones.) Incluye automáticamente al acreedor hipotecario de la póliza de seguro..

Si, por ejemplo, usted es dueño de una propiedad por la cual ABC Bank le otorga financiamiento. Debido a un accidente inesperado, su propiedad se incendia y usted presenta una reclamación por los daños de alrededor de $ 70,000. Como resultado, el cheque de reclamo por la misma cantidad emitida por la compañía de seguros se distribuirá equitativamente entre usted y el ABC Bank. El banco es tanto el acreedor hipotecario como el beneficiario de la pérdida en este ejemplo porque también tiene derecho al monto de la pérdida o reclamación. El banco ABC verifica la reclamación y le avala el cheque para la reparación de la propiedad porque tienen un interés financiero en la propiedad en forma de préstamo hipotecario, y también porque desean mantener el control del pago de la pérdida para que el préstamo sea pagado. Si no se realiza ninguna reparación o se utiliza para reparar los daños..

Acreedor hipotecario
El acreedor hipotecario es una persona que inicia y mantiene un préstamo hipotecario y un pagaré sobre bienes inmuebles. Los prestamistas hipotecarios y los bancos son el ejemplo del acreedor hipotecario. Ofrecen financiación a los prestatarios, como los propietarios de viviendas. Como ya se mencionó, todos los acreedores hipotecarios en una póliza de seguro se consideran como beneficiarios de la pérdida debido a que el pago de la reclamación se realiza tanto al asegurado designado como al acreedor hipotecario que figura en la lista..

Diferencias
Sin embargo, las siguientes son algunas de las diferencias entre estos dos términos:

En el caso de un acreedor hipotecario, si él no figura en la póliza, intencionalmente o no, no tendrá derecho a ningún derecho o cobertura. Además, el acreedor hipotecario nunca se incluye en la lista como beneficiario de la pérdida en el caso de áreas de cobertura como pertenencias personales..

Además, puede asignar a otros beneficiarios de pérdidas en su contrato de seguro de vivienda que no sea su prestamista hipotecario y usted mismo. Sin embargo, no puede asignar más de un acreedor hipotecario en un contrato de seguro ya que solo hay una entidad que inicia el préstamo en un contrato.

Todo se reduce a una pregunta, es decir, ¿a quién se le paga al final del día? Bajo un contrato de seguro válido, una persona recibirá un pago si es un beneficiario de la pérdida. Pero, si una persona es acreedora de una hipoteca y la casa se quema, es posible que no le paguen. Todo lo que obtendrá será la propiedad quemada..

En pocas palabras, una disposición de beneficiario de pérdida le dice que si algo sale mal y se sufre una pérdida que es pagadera por la compañía de seguros, se paga a quien presta el dinero en lugar de a la persona que posee una propiedad. Por lo tanto, se puede decir que un acreedor hipotecario es solo una notación, por lo que una persona que prestó el dinero para adquirir el objeto no tiene ninguna relación con recibir el dinero al final del día, porque solo está relacionado con la obtención de la propiedad y su propiedad. derechos.