Cómo comprar una propiedad en la India

Comprar una propiedad es una gran inversión por parte de cualquier persona. Ya sea que esté comprando una parcela residencial o comercial o una casa o un piso, debe permanecer alerta y ser cauteloso durante todo el trato para salvaguardar sus intereses financieros. Antes de comprar una propiedad en India, debe comprender las reglas y regulaciones allí para que el vendedor no lo engañe. Los derechos de propiedad son cruciales, y usted tiene que estar muy seguro acerca de la escritura del título para mantenerse al margen de los enredos legales después de comprar la propiedad. La mejor manera de comprar una propiedad en India es contratar los servicios de un agente de bienes raíces o agente inmobiliario, ya que él se encarga de todos los trámites. Usted tiene que pagar sus honorarios además de todas las obligaciones de sello y registro..

Comprar una propiedad en la mejor ubicación de la India

El primer paso para comprar una propiedad en India consiste en buscar la parcela, la casa o el piso en el lugar correcto. La localidad es de suma importancia si va a realizar un negocio o planea vivir con su familia. Una vez que haya decidido sobre la localidad que es agradable y decente para su vida, puede realizar su búsqueda de la parcela o una casa en esta localidad. Puede obtener ayuda de los clasificados, sitios de propiedades de Internet o concesionarios de propiedades en su área. Por supuesto, el precio de una propiedad en una buena localidad es mucho más alto que en una localidad subdesarrollada o pobre.

Decidir sobre el tamaño de la propiedad

El precio de la tierra está tocando los cielos en estos días. Antes de seguir adelante, es mejor echar un vistazo a sus requisitos y hacer ajustes para el futuro. Si puede vivir cómodamente en una casa de 1000 pies cuadrados, no hay necesidad de comprar un amplio bungalow de 2500 pies cuadrados. También puede optar por un apartamento en un edificio de apartamentos si está muy preocupado por la seguridad de su familia. Un apartamento también es bueno desde el punto de vista de estacionar su auto de manera segura.

Elija el vendedor de la propiedad sabiamente

Este es un paso muy importante al comprar una propiedad en la India. Finalice un concesionario de propiedades después de verificar sus credenciales y experiencia. Debe ser confiable para llevar a cabo todos los trámites legales de acuerdo con las normas y regulaciones del gobierno. Debes sentirte confiado y amigable mientras le hablas. Debe discutir sus tarifas por adelantado y obtenerlas por escrito para evitar disputas posteriores..

Título de propiedad es muy importante

Título de propiedad menciona claramente los derechos legales de un individuo a la propiedad. Obtenga el título de propiedad de la propiedad en la que está interesado y haga que un defensor la estudie y verifique. Esto es necesario para asegurarse de que todo está en orden y no hay dudas ni sospechas. Solicite el documento de escritura original y no se conforme con una copia de Xerox. Asegúrese de que no haya ninguna reclamación sobre la propiedad por parte de ninguna otra persona y también que no haya ningún préstamo sobre la propiedad. Los títulos de propiedad de los últimos 12 años son importantes desde un punto de vista legal si la propiedad ha sido comprada y vendida varias veces..

Proyecto de acuerdo y el proceso de registro actual

Dar un anticipo y firmar un acuerdo con el vendedor. Mencione claramente el costo total de la propiedad y el avance realizado por usted en este documento. Este documento también menciona el período de tiempo en el que debe pagar el saldo al vendedor. Este documento también menciona los detalles de la propiedad, incluidas sus dimensiones y ubicación. El último paso para comprar una propiedad es registrarla en un tribunal de su nombre. Tiene que contratar a un abogado para llevar a cabo todos los trámites legales y pagar las tarifas de estampillas, tasas de registro, etc. Una vez que haya completado todos los trámites, se convierte en el propietario de la propiedad.